Keresi az irányt a magyar tőzsde
A hazai blue chipek felemásan teljesítenek.
A hazai blue chipek felemásan teljesítenek.
Közreadta havi Tranzakciószám Becslését a Duna House Cégcsoport, amely szerint 2022 decemberében, országosan 6474 lakóingatlan cserélt tulajdonost, ezzel a decemberi lett a 2022-es év leggyengébb hónapja az ádásvételeket tekintve. Sőt, valójában a 2020-as járványhelyzeti kijárási tilalom óta nem lehetett ilyen gyenge számokat látni.
A hazai blue chipek közül egyedüliként a Magyar Telekom részvényei zártak pluszban.
A kereskedési idő felénél továbbra is kisebb mínuszban van a magyar tőzsde, a hazai blue chipek közül stagnál a Richter és az OTP, esnek a MOL és a Magyar Telekom részvényei.
Továbbra is a Richter esése határozza meg a hazai részvénypiaci hangulatot.
Már meghallgatható a Portfolio Checklist hétfői adása. A mai egy összegző jellegű műsor, amiben a hazai ingatlanpiac elmúlt egy évéről és kilátásairól kérdeztük Ditróy Gergelyt, a Portfolio Ingatlan divíziójának vezetőjét. Felemás éve volt ugyanis a magyar ingatlanszektornak, a sokak által vizionált összeomlás elmaradt, de már vannak bőven nyugtalanító jelek – a lakáspiacon és a kereskedelmi ingatlanoknál egyaránt.
A 2022-es év számos változást hozott a lakáspiacon, de szélsőségekből idén sem volt hiány. Közel 2,3 millió forint négyzetméterenként egy új építésű lakásért, befektetésként vásárolt 10 négyzetméteres minigarzon, vagy közel 780 millió forint egy budai luxusházért? Az év végéhez közeledve a Duna House szakértői összegyűjtötték a legérdekesebb fővárosi ingatlanpiaci adatokat.
Idén októberben az 5 évvel ezelőtti szintre zuhant vissza a lakáshitelek új kihelyezése Magyarországon, reálértéken a CSOK bevezetése körüli volumennél járunk. A kereslet mélyrepülése nem ért véget: tudomásunk szerint vannak bankok, ahol novemberben már több mint 80%-kal zuhant a hitelkérelmek befogadása. A 2008-as pénzügyi válság után 5 év kellett a mélypont eléréséhez, majd további 7 év az újabb nominális csúcsdöntéshez. Megnéztük, jöhet-e most is valami hasonló.
A kereskedési idő felénél a hazai blue chipek közül egyedüliként az OTP részvényei vannak kisebb mínuszban.
Jelentős mínuszban van a magyar tőzsdei a csütörtöki kereskedésben, elsősorban a Mol mélyrepülése miatt, miután az üzemanyagárstop eltörlése után a kormány bejelentette, hogy megnöveli a vállalat adóterheit.
Hullámzó évet zárhat a balatoni ingatlanpiac, többször is jelentős változás volt érzékelhető a magyar tenger partján található ingatlanok iránti keresletben. Nem csak a hazai, de külföldi vásárlók igényei is változtak, és a hiteles ügyletek is háttérbe szorultak. Most a Duna House közleménye alapján összefoglaltuk a 2022-es balatoni ingatlanpiaci trendeket és fordulatokat.
A kedvezőtlen nemzetközi hangulat ellenére a magyar tőzsde határozott emelkedésben zárta a napot, mind a 4 hazai blue chip emelkedett.
Az ingatlanpiac átalakulása a fővárosi kerületek iránti kereslet változásából is kitűnik. Visszaszorult a harmadik helyre a korábbi csúcstartó, Angyalföld és átvette az uralmat a pesti belváros. A Duna House ügyfelei körében végzett felmérés szerint a lista végét is átrendezte a fordulat, a pandémia alatt népszerű XVII. kerület a sereghajtók táborába került. 2022 augusztusa óta az érdeklődők mindössze 3,7%-a keresi célzottan a rákosmenti ingatlanokat.
Összességében jó hangulatban telt a mai kereskedés az európai tőzsdéken, tegnap volt egy jelentősebb rali az USA-ban a jegybankelnök kamatemelésekkel kapcsolatos kommentárjai után, valamint Kínából is kedvező hírek érkeztek a járványügyi intézkedések lazításáról, elsősorban ezeknek a tényezőknek volt köszönhető, hogy ma pozitív volt a hangulat az európai piacokon. Azt viszont azért hozzá kell tenni, hogy a délutáni órákra az európai indexek elkezdték visszaadni a korábbi emelkedést az amerikai tőzsdék lefordulásával párhuzamosan, a BUX index viszont meg tudta tartani a maga 0,8 százalékos emelkedését a zárásig.
A Duna House Cégcsoport közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2022 novemberében, országosan 8000 lakóingatlan cserélt tulajdonost. Ez az érték az idei leggyengébb hónapot jelenti, ami az előző hónaphoz képest 4, tavaly novemberhez képest viszont már 27 százalékos visszaesés.
Ahogyan arra számítani lehetett, novemberben a korábbi hónapokhoz képest markánsabb különbség alakult ki az országos lakáspiacon a kínálat és a kereslet között - áll az ingatlan.com összefoglalójában, amely az egyes megyékre bontva ismerteti a legfrissebb számokat. Az előző hónapban több mint 40 százalékkal volt alacsonyabb a kereslet a tavalyi év azonos hónapjához képest, így az eladóknak egyre gyakrabban és egyre többet kell engedniük az árból.
A Duna House harmadik negyedéves gyorsjelentését követően a Concorde friss elemzéssel jelentkezett, amelyben részletezte a cég működésének kihívásait. A harmadik negyedéves fejlemények fényében a Concorde felülvizsgálja a célárát.
A 2022. második negyedévi rekord eredmények után a kamatemelések miatt kialakult ingatlan-, és hitelpiaci visszaesésben a csúcshoz képest csökkentek a Duna House core eredményszintjei. Viszont az olasz akvizícióval megerősödve, rekord összegű készpénzállománnyal és a sikeresen kivitelezett Forest Hill projekt átadás alatt álló lakásaival állja a kihívásokat a csoport - derült ki a keddi piaczárás után közzétett gyorsjelentésből.
Mind a 4 hazai blue chip pluszban zárta a napot.
Az európai átlaghoz képest felülteljesít a BUX a kereskedési idő felénél, mind a 4 hazai blue chip pluszban van.
Több mint 50-et számoltak fel.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Ennek nem fognak örülni Kijevben.
Kijev leggyengébb egységeit találták meg az oroszok.
Most nem lennénk a bérlők helyében, de valós alternatíva venni?
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
